Maison de ville de 82 m² avec 2 chambres, garage et jardin

Découvrez cette agréable maison de ville de 82 m², située dans un secteur calme, à proximité des axes autoroutiers. Elle offre un cadre de vie pratique et convivial, avec de beaux espaces intérieurs et un extérieur idéal pour profiter des beaux jours. - Au rez-de-chaussée *Salon et séjour offrant un bel espace de vie. *Cuisine équipée de style rustique. *Salle de bain rénovée avec douche, meuble vasque et grand miroir. *WC indépendant. *Deux entrées offrant un accès pratique à la maison. -À l?étage *Deux belles chambres de 12 m² et 14 m². - À l?extérieur *Garage de 15 m². *Atelier de 10 m², idéal pour le bricolage ou le rangement. *Jardin de 200 m², entièrement clôturé et arboré et une terrasse de 25 m°2 parfait pour profiter des moments en famille ou entre amis. Équipements et confort Chauffage central au gaz. Insert à bois pour une ambiance chaleureuse. Fenêtres en PVC imitation bois avec volets. - Les atouts de cette maison - Secteur calme et proche des axes autoroutiers - Deux chambres aux beaux volumes - Salle de bain rénovée - Garage et atelier - Jardin clôturé et arboré de 200 m² - Double système de chauffage : gaz et bois Une maison fonctionnelle avec un agréable extérieur, idéale pour un premier achat, un couple ou une petite famille !

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 54 000€ ( Estimation effectuée par le mandataire de ce bien ) qui représente 45% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 745€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )