Maison individuelle Drap : 2 appartement; stationnement; jar

Votre agence MURTA à Drap, a le plaisir de vous présenter cette maison située sur les hauteurs de Drap, dans un environnement agréable et recherché, en position dominante bénéficiant d'une très belle vue dégagée. Edifiée sur un terrain de plus de 1.600m2, elle dispose de nombreux espaces extérieurs, de plusieurs terrasses ainsi que de possibilités de stationnement. La maison se compose de 2 habitations : Au rez-de-chaussée : un beau F3 comprenant : . Une belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse avec une vue remarquable . Une cuisine indépendante . Deux chambres spacieuses . Une salle de bains . Un WC indépendant Des combles complètes, accessible par un escalier, viennent compléter ce niveau et offrant un espace supplémentaire particulièrement intéressant. En rez-de-jardin, vous découvrirez un appartement de type F2 composé : . D'une pièce de vie avec cuisine ouverte . D'une chambre . D'une salle d'eau avec WC Cet appartement nécessite quelques rafraichissements pour dévoiler tout son potentiel, que ce soit pour accueillir de la famille, générer un revenu locatif, ou créer un espace indépendant. Une grande cave, plusieurs terrasses et différents espaces extérieurs complètent l'ensemble. Un bien rare sur ce secteur, offrant de beaux volumes, une vue dégagée et de nombreuses possibilités tout en restant proche des commodités et axes principaux. Vous reconnaissez votre projet dans ce texte, n'attendez-plus, appelez-nous et allons le découvrir ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 52 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 12% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 369€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )