Réf. 4473 Exclusivité ! Beaucoup de charme pour cette fermette authentique  intérieur rustique avec tous les éléments anciens conservés : poutres, tomettes, deux cheminées pierre, four à pain, évier en pierre, auges... Fermette habitable immédiatement de 107 m2 environ comprenant : environ dans environnement calme et verdoyant comprenant : un rez-de-chaussée : - séjour : 25,08 m2 - cuisine / alle à manger : 26,60 m2 -chambre : 13,45 m2 - SDB /WC : 4,50 m2 un étage : - couloir de distribution : 8,30 m2 - chambre : 12,70 m2 - chambre : 13,70 m2 - WC : 2,40 m2 Dépendances attenantes : 1 grange et 1 écurie L'ensemble sur beau terrain arboré de 1.419 m2 Chauffage bois (insert + poêle). Double vitrage. VMC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 53 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 35% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 977€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )