Dumes - Maison de campagne - terrain 2 hectares
100 000€ *A partir de 464 €/mois.
5 Pièces
4 Chambres
40500 - Dumes
Ref : VM572-ISGPAU
Informations générales
- ref : VM572-ISGPAU
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 110 m2
- Surface carrez : 110 m2
- Surface terrain : 24 042 m2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 6kgCO2/m2
- DPE : 176 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : individuel electrique
- Année de construction : 1900
- Orientation : E
Descriptif
Maison de Campagne à Rénover
Sur un domaine de 2 hectares, venez découvrir cette ancienne tuilerie au charme d'antan offrant un cadre paisible. Cette propriété, située à moins de 10 minutes de toutes commodités, comprend une grange aménagée de 88 m² louée, 2 anciens abris et une demeure principale à rénover.
Avec ses 5 pièces réparties sur 3 niveaux, cette maison vous offre 4 chambres, un séjour de 28 m² baigné de lumière, et une cuisine américaine nue, prête à être aménagée selon vos goûts. .
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES : Adrien MOULIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 55 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 55% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 004€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 004€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1190€ a 1660€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
