Située en plein centre de Dun-Sur-Auron, cette maison ancienne de 102 m2 habitables est édifiée sur un terrain de 385 m2. La maison est composée d'un logement principal avec un salon-séjour, une cuisine, une salle d'eau et deux grandes chambres à l'étage. En complément, deux logements indépendants : un studio d'environ 12 m2 et un F1 de 25 m2 avec salle d'eau et cuisine. Un garage intégré au bâtiment ainsi qu'une très belle cave voûtée complètent ce bien. Idéal pour un projet d'habitation ou d'investissement, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires : 12,50 % TTC inclus charge acquéreur (50 000 EUR hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 51 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 91% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 931€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )