Maison en Vente - Dunkerque 59240 (59240)

L'agence Leucci Immobilier vous propose à la vente ce charmant pavillon très bien situé dans un quartier résidentiel de Malo les Bains  Au rez-de-chaussée on retrouve une entrée indépendante, une cuisine ouverte, un salon séjour très lumineux, 2 belles chambres, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. A l'étage on découvre un espace nuit constitué de 2 chambres.   Les plus: jardin sud, garage, sous sol complet avec une cave à vin  On pose ses meubles !!!! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 euros et  1 220 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques-gouv.fr Prix  410 000  euros HAI dont 3.8% ( 15 000 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 395 000 euros. Nous recherchons des biens à vendre sur Dunkerque et ses environs. Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de leucci sur notre site leucci-immobilier,com ----- Prix : 410 000 euros HAI dont 3.80% (15 000 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 395 000 euros. Taxe foncière : 1416.00 euros DPE : C - 157 kWh/m².an
GES : A - 4 kg CO2eq/m².an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 426471 Nous recherchons des biens à vendre sur Dunkerque et ses environs. Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de leucci sur notre site leucci-immobilier,com

-----

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 50 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 12% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 913€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )