Maison en Vente - Dunkerque 59240 (59240)

354 600€ *A partir de 1 647 €/mois.
5 Pièces
4 Chambres
59240 - Dunkerque
Ref : 426749
Informations générales
- ref : 426749
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 140 m2
- Surface carrez : 140 m2
- DPE : 224 kWh/m2
Descriptif
IDÉALEMENT SITUÉ SUR LE SECTEUR DE ROSENDAEL ! L'agence LEUCCI IMMOBILIER vous présente cette charmante maison de type Rosendaelienne de 140 m2 habitable. Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée, une grande pièce à vivre, une cuisine ouverte et très lumineuse grâce à la véranda. Au 1er étage, 2 chambres et une salle de bains, au second 2 chambres et une salle de douche A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse très agréable donnant sur un jardin arboré ! Les + : cachet d'origine ( carreaux de ciment, et parquet ), cave, possibilité d'acquérir un garage. Cette maison a gardé son cachet d'origine !,,, carreaux de ciment, et parquet. Rare sur le secteur, à visiter rapidement ! ----- Prix : 354 600 euros HAI dont 4.29% (14 600 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 340 000 euros. Taxe foncière : 1500.00 euros DPE : D - 224 kWh/m².an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 426749 Nous recherchons des biens à vendre sur Dunkerque et ses environs. Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de leucci sur notre site leucci-immobilier,com
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 70 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 20% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 278€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 278€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)