Eckwersheim - Péniche d'habitation 134 m² avec 2 places de parking

Eckwersheim péniche d'habitation - Choisissez un cadre de vie exceptionnel entre nature et eau. Découvrez ce bateau de 134 m², amarré à seulement quelques kilomètres de Strasbourg. Ce bien atypique séduit par son design contemporain, ses espaces lumineux et son entretien irréprochable, assurant un habitat sain, éco-responsable et durable. Parfaitement adaptée à une vie de famille ou à un projet de résidence principale originale. Vous profiterez d'un dégagement, d'un espace cuisine ouvert, d'une pièce de vie à hauts plafonds avec plancher chauffant et poêle à bois, de trois chambres spacieuses dont une de 18 m², d'une salle de bains, d'un toilette séparé, d'une buanderie et du logement du marin de plus de 20 m². La coque a été doublée et isolée avec de la mousse polyuréthane projetée, garantissant une excellente isolation thermique et phonique. Dernier passage en chantier naval en 2021 avec des travaux réalisés selon les normes en vigueur. Moteur : Baudoin DK3 Longueur : 39.50 mètres Largeur : 5 mètres N'attendez plus pour découvrir ce nouveau coup de coeur. Prix : 326 000€ honoraires inclus Prix : 313 000€ honoraires exclus Honoraires de 13 000€ à la charge de l'acquéreur Un seul contact pour ce bien proposé par JO Immobilier, votre agent Julie Ohlmann +336 74 74 48 94 - RSAC de Strasbourg 789 439 080

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 67 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 21% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 223€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )