319 900€ dont INF% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 1 486 €/mois.
*A partir de 1 486 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
76500 - Elbeuf
Ref : 950V142M
Informations générales
- ref : 950V142M
- Honoraires de : 0 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 108 m2
- Surface carrez : 108 m2
- Surface terrain : 3 463 m2
- GES : 49kgCO2/m2
- DPE : 258 kWh/m2
- Type de chauffage : gaz
- Année de construction : 1983
- Orientation : E
- Terrasse
Descriptif
Propriété sur 3463m2 de terrain clos de murs et arboré, comprenant maison ancienne de plain-pied avec 3 chambres, cuisine aménagée/équipée, séjour/salon, salle de bains , salle d'eau privative.
Garage indépendant de 73 m2.
Abri pour voiture de 28m2.
Les +++
- Situation au calme sur les hauteurs de la commune d'Elbeuf avec vue dégagée.
- jardin paysagé et arboré.
- A 20 minutes de ROUEN et 40 minutes d'ÉVREUX.
- POTENTIEL D'AMENAGEMENT DE LA PARCELLE POUR Y CONSTRUIRE 3/4 PAVILLONS OU DÉTACHEMENT DE TERRAIN A BATIR.
Renseignements et documente administratifs disponible en Agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 54 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 17% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 135€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 135€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
