Charmante maison rénovée de 150 m² avec carport et jardin arboré à ESPOEY

Plus de photos, de détails et possibilité de réserver une visite sur Hellobien. Maison de charme rénovée au cœur d'Espoey Idéalement située entre Pau et Tarbes cette jolie maison des années 1900, entièrement rénovée avec goût en 2025, conjugue le cachet de l'ancien et le confort moderne. Une maison familiale de 4 chambres, clé en main, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Au rez-de-chaussée Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 35 m² comprenant une salle à manger conviviale et une grande cuisine ouverte, idéale pour recevoir. Un salon indépendant de 22 m² agrémenté d'un poêle à bois, une buanderie indépendante ainsi qu'un WC viennent parfaire ce niveau. Vous bénéficierez également d'une suite parentale de 20 m² avec accès direct à la terrasse et salle d?eau privative équipée d'une douche à l?italienne. À l'étage L'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, d'une salle de bain avec Wc et d'une salle de jeux pouvant facilement être aménagée en bureau ou en espace détente selon vos besoins. À l'extérieur Un agréable jardin exposé Ouest vous permettra de profiter pleinement des belles soirées et des instants de détente. Les atouts Excellent DPE B, Chauffe-eau thermodynamique, Poêle à bois. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 75 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 26% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 370€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )