Maison familiale 5 pièces | Économies d'énergie garanties

Idéalement situé à Étampes, ce bien vous séduira dès le premier regard. Construite en 2009, cette maison familiale bénéficie d'une situation idéale : commerces, gare, écoles, collèges et lycée sont accessibles entièrement à pied. Conçue pour le confort au quotidien, elle offre au rez-de-chaussée une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine fermée, une chambre et des WC indépendants. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, un grand bureau facilement transformable en cinquième chambre, ainsi qu'une salle de bain complète avec baignoire. Côté performance énergétique, la maison est dotée d'une excellente isolation, d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique ? de quoi profiter d'un confort thermique optimal tout au long de l'année, pour des charges réduites. Un bien rare sur le secteur, disponible en exclusivité. Les points forts : -Construction récente 2009 -Pompe à chaleur + ballon thermodynamique -Tout à pied : gare, commerces, écoles -5 chambres possibles -Terrasse et jardin privatifs

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 47 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 19% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 988€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )