Au coeur d'ETRETAT, dans une rue prisée et calme, à seulement quelques pas de la plage et des commerces, charmante maison de pêcheur typique, en briques et silex, couverte d'ardoises, élevée sur trois niveaux avec jardin et cave. Au rez-de-chaussée, la maison offre une agréable pièce de vie avec salon équipé d'un poêle a granules, espace repas et cuisine ouverte aménagée et équipée. L'accès direct au jardin permet de profiter pleinement des beaux jours. En rez-de-jardin, un sous sol abrite cellier, cave/atelier/buanderie avec notamment un chauffe eau thermodynamique. Au premier étage, le palier dessert une chambre actuellement aménagée en salon ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec wc. Au second étage, vous découvrirez deux belles chambres. Un grenier complète l'ensemble. Un bien rare alliant emplacement idéal, charme de l'ancien, volumes et luminosité au coeur d'une station balnéaire emblematique de la cote normande 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 30 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 12% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 548€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )