SECTEUR EVRECY - Maison lumineuse de plain pied

Nous avons le plaisir de vous présenter dans le secteur d'Evrecy cette maison coup de coeur de plain pied de 102 m², lumineuse et prête à vivre ! Découvrez cette maison pleine de charme alliant confort et sérénité dans un environnement calme et verdoyant, propice pour débuter une nouvelle vie. L'espace pièce de vie et sa cuisine entièrement équipée vous accueille avec 35 m². Vous serez séduit par l'aménagement de la maison avec accès à trois chambres dont une chambre parentale de 18,52m2 avec dressing. La maison compte aussi un salon indépendant avec une cheminée, une salle d'eau, un wc et une buanderie Terrain de 300 m² avec terrasse carrelée, jardin, un cabanon de jardin, alimenté en électricité. Deux places de stationnement. Vous posez vos valises, tout est prêt ! Que vous cherchiez votre résidence principale ou une maison de vacances, ce bien offre un confort optimal qui n'attend que vous. Cette annonce a été rédigée par Yannick FOUSTOUL EI agent commercial RSAC CAEN 981 274 772 Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannick FOUSTOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 51 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 26% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 931€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )