Eymet : Maison sur sous-sol 5 pièces de 145m² avec jardin

CLAIRIMMO PRIGONRIEUX vous propose cette maison sur sous-sol dans un environnement calme à la campagne et proche des commodités. Ce bien à rénover dispose d'une surface habitable de 145m². Il comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine de 15m² environ, une chambre, un WC séparé et deux garages. A l'étage, un couloir desservant une cuisine de 12m² environ avec accès à une terrasse, quatre chambres allant de 10m² à 15m² dont une avec véranda attenante, une salle d'eau avec lavabo et douche, un WC séparé et un séjour de 28m². A l'extérieur, vous retrouverez un jardin clos et arboré avec un abri de voiture de 40m² attenant à la maison et un puits alimentant la maison. Le tout édifié sur un terrain de 693m². Ce bien est vendu loué. Bail renouvelé jusqu'en 2026. Points techniques : - Chaudière au fioul - Cheminée avec insert bois - Convecteur électrique - Simple / Double vitrage - Fosse septique - Possibilité de passer de l'eau de ville à l'eau du puits

Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N°RSAC : 903 181 543 00021

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 72 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 54% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 324€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )