Eynesse : Maison de ville en pierre de 202m² sur un terrain de 606m².

Clairimmo Pays Foyen vous propose cette charmante maison de ville en pierre de 202m². Dès l'entrée vous trouverez une pièce de vie de 39m² avec un insert donnant sur une cuisine semi-ouverte de 27m² avec beaucoup de placards. Elle communique avec une buanderie - chaufferie de 18m² et une véranda de 17m². Une salle de bain complète de 12m² vient compléter le rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez un palier distribuant quatre chambres de 13 à 18m² dont une chambre comprenant un point d'eau pouvant devenir une suite parentale. La maison est actuellement louée en meublé. Points techniques : - Chauffage Gaz de ville - Double vitrage - Tout à l'égout Votre agence CLAIRIMMO vous propose une étude fiscale et patrimoniale personnalisée offerte.

Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N°RSAC : 904 479 680 00012

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 101 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 58% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 844€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )