Maison de plain-pied à fleur de coteaux

Maison de plain-pied des années 80, située à fleur de coteaux. Habitable de suite, elle se trouve dans un secteur calme. Cette maison de 106 m² comprend : Un salon de 27 m², une cuisine équipée de 16,5 m², trois chambres de 14,33 m², 12,59 m² et 11,8 m², WC et SDB. Un agrandissement est possible. Sur un terrain clos et arboré de 2680m² Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1710€ et 2370€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) DPE établi le 09/10/2023 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 54 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 39% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 986€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )