MAISON RÉNOVÉE AVEC JARDIN PROCHE CENTRE

Située dans un environnement paisible, comme à la campagne mais tout en restant à proximité immédiate du centre du village d'Eyragues, cette maison rénovée avec soin en 2024 offre un cadre de vie idéal. Entièrement de plain-pied, elle développe environ 142 m² habitables. Dès l'entrée, un hall distribue un lumineux salon ainsi qu'une véranda attenante, parfaits pour profiter d'espaces de vie conviviaux. La cuisine indépendante est fonctionnelle et s'ouvre sur l'extérieur. Côté nuit, la maison propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux autres chambres confortables et une salle de douche supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 735 m², agrémenté d'une vaste terrasse, offrant la possibilité d'y créer un bel espace piscine. Maison rénovée récemment (toiture, électricité, menuiseries, isolation…), elle ne nécessite aucun travaux et combine le confort moderne avec une localisation pratique, proche du centre et des commodités.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 71 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 296€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )