Maison familiale proche toutes commodités

Idéalement située dans la commune d'Ezanville proche toutes commodités à pied (gare de Domont ligne H, commerces, école), maison de 5 pièces principales de 75m2 de surface habitable composée de son entrée desservant la pièce de vie de 25m2 avec accès direct terrasse et jardin, cuisine séparée aménagée (possibilité d'ouverture sur la pièce de vie). A l'étage, vous trouverez l'espace nuit avec ses 3 chambres dont une de plus de 12m2, salle de bains et wc séparé. Pour votre stationnement, un garage de 15m2 attenant à la maison et une place privée extérieure. Pour les beaux jours, il ne reste plus qu'à mettre votre salon de jardin sur la terrasse et de profiter de son jardin clos et au calme. Maison évolutive selon vos besoins car les combles sont aménageables. Ses atouts: son emplacement,son confort avec ses huisseries en double vitrage renforcé, son classement énergétique. Ce bien vous est proposé au prix de 315 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Etiquette énergétique de la maison : Classe confort D/212 et classe climat B/6, montant des dépenses energétiques du bien 910 EUR et 1270EUR par an. Numéro de dossier : 219. Pour tous renseignements, merci de contacter Mélanie (EI) immatriculée au RSAC de Pontoise numéro 811150069 au : 07.82.63.52.95 ou l'agence : 01.83.93.60.50

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 37 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 12% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 978€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )