FABREZAN - MAISON HOURDIS AVEC GARAGE ET JARDIN

ESCLUSIVITE - Maison de très bonne construction  hourdis composée d'une belle entrée communiquante avec le garage de 29m2, un bureau ou chambre de 15m2, une cuisine avec sortie sur une terrasse BBQ, une cabine de douche, wc et buanderie. Au premier niveau, un dégagement, cuisine équipée, grand salon / séjour, un bureau, deux chambres, un dressing et salle de douche. Au second, une chambre, une pièce et un grand espace  de plus de 60m2 pour le stockage ou à aménager. Les extérieurs sont divers, espace repas tuilé, espace potager à l'arrière, arboré et clos dans un quartier calme à proximité des commerces d'un  village courtisé et dynamique !!! Les plus : système de chauffage par pompe à chaleur récent, climatisation récente, la qualité de construction solide, des atouts pour ce bien tout nouveau sur le village !!!!! 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 65 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 33% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 187€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )