#FABREZAN - #MAISON CONSTRUCTION TRADITIONNELLE AVEC GARAGE
179 000€ dont INF% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 831 €/mois.
*A partir de 831 €/mois.
5 Pièces
4 Chambres
11200 - Fabrezan
Ref : 2344
Informations générales
- ref : 2344
- Honoraires de : 0 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 130 m2
- Surface carrez : 130 m2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 12kgCO2/m2
- DPE : 230 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Année de construction : 1967
- Climatisation
- Terrasse
Descriptif
EXCLUSIVITE - #Maison de très bonne construction, composée d'une belle entrée communiquante avec le garage de 29m2, un bureau ou chambre de 15m2, une cuisine avec sortie sur une terrasse BBQ, une cabine de douche, wc et buanderie. Au premier niveau, un dégagement, cuisine équipée, grand salon / séjour, un bureau, deux chambres, un dressing et salle de douche. Au second, une chambre, une pièce et un grand espace de plus de 60m2 pour le stockage ou à aménager.
Les extérieurs sont divers, espace repas tuilé, espace potager à l'arrière, arboré et clos dans un #quartier calme à proximité des #commerces d'un #village courtisé et #dynamique !!!
Les plus : système de chauffage par pompe à chaleur récent, climatisation récente, bonne qualité de construction, des atouts pour ce bien tout nouveau sur le village !!!!! axe #Narbonne #carcassonne, sortie #autoroute proche, toutes commodités à proximité
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 65 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 36% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 187€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 187€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
