Maison de village en pierre avec Patio et Terrasse

Dans village prisé avec toutes les commodités et à 5 min du péage de Lezignan Corbières, nous vous proposons à la vente cette charmante maison de village en pierre sur 3 niveaux rénovée entièrement avec soin et goût. Sa superficie d'environ 69m2 comprend au RDC, un salon et une cuisine totalement équipée donnant sur un patio.  Idéal pour prendre son café ou recevoir ses amis. Au premier étage, 1 grande chambre avec rangements et une salle d'eau avec wc. Au deuxieme étage, une deuxième chambre avec accès à une terrasse tropezienne sans vis à vis. Au troisième, des combles aménagés d'une superficie au sol de 12 m2 pouvant faire office d'une troisième chambre/bureau ou salle de jeu. Le tout rénové entièrement ( toiture, électricité, isolation ...) Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.  IDEAL premier achat, investissement locatif ou maison de vacances !!! Pour plus de renseignements , contacter Anthony Deleigne au 07.70.44.02.77 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 34 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 29% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 630€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )