Belle ensemble avec une maison rénovée, une grange partiellement rénovée et superbes vues sur 6000m² de terrain. Ce bel ensemble se trouve à environ 12 minutes de St Antonin Noble Val, dans un charmant petit hameau de quelques maisons. Le bien est composé d?une maison entièrement rénovée, une spacieuse grange avec toiture neuve, une ruine à rénover et un terrain de plus de 6000m². La maison d'habitation : On entre directement dans le séjour, celui-ci est ouvert sur la cuisine moderne puis un escalier monte à l?étage. Ici se trouve une chambre avec WC et douche. Toutes les fenêtres de la maison sont en double vitrage avec des menuiseries en bois. La maison dispose d?une isolation biosourcé (chanvre-lin-coton). Sous la maison, se trouve une cave avec une dalle en béton pouvant être reliée à la maison principale (la création d?une trémie a été faite). La fosse septique de la maison est neuve et aux normes. La grange partiellement rénovée: La spacieuse grange en pierre se trouve à côté de la maison, la toiture a été entièrement refaite et la maison a été sablés puis jointoyés. Cette grange dispose de deux pièces, donc une avec un escalier vers le premier étage. Elle profite de vues impressionnantes sur les vallées. Sous la maison se trouve une cave en terre battue et il y a possibilité de mettre une porte fenêtre avec l?ouverture existante. La grange à rénover: Cette grange fait environ 70m² sur deux niveaux et se trouve à quelques pas de la maison, elle n?a pas été rénovée mais dispose de belles vues. Le terrain de 6146m² dispose de plusieurs terrasses à aménager et à restaurer. Le terrain est composé de bois et de prairies. Près de la maison se trouve une ruine.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 29 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 17% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 530€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )