Maison Feuguerolles-Bully 107 m²

A 8 minutes de Caen dans commune recherchée. Découvrez cette charmante maison de 107 m² habitables, édifiée sur un terrain de 659 m², idéale pour accueillir confort et convivialité au quotidien. A l'intérieur, la maison séduit par ses volumes et sa fonctionnalité: . Un salon lumineux de 28 m² , agrémenté d'un insert bois pour des soirées chaleureuses. . Une cuisine aménagée et équipée. . Quatre chambres dont une en rez-de-chaussée. . Deux salles de bains, dont une avec baignoire d'angle. . Deux toilettes indépendants. Côté rangement, une buanderie et un grenier isolé complètent l'ensemble. Le bien bénéficie d'un chauffage électrique performant, soutenu par une isolation de qualité ( DPE C), garantissant un confort optimal et une consommation maîtrisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 307 000 euros

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 53 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 17% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 977€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )