
439 000€ *A partir de 2 039 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
54110 - Flainval
Ref : 318
Informations générales
- ref : 318
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 120 m2
- Surface carrez : 120 m2
- Surface terrain : 1 180 m2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 1kgCO2/m2
- DPE : 45 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel sol
- Année de construction : 2024
- Orientation : S
- Accessible aux handicapés
- Piscine
- Terrasse
Descriptif
Flainval proche des accés autoroutiers et infrastructure de DOMBASLE,
Découvrez ce pavillon contemporain offrant luminosité et confort :
- Entrée, suite parentale en rez-de chaussée, placard, wc,
- Séjour salon spacieux avec cuisine semi - ouverte dotée de portes fenêtres donnant sur deux terrasses
- A l'étage : deux chambres dont une avec dressing, salle de bain, wc indépendant,
- A l'extérieur, terrain de 1160 m2 paysagé accueille une piscine chauffée par PAC rideau motorisé, Jacuzzi, entourés d'un espace détente, verger avec puit,
Prestations :
chauffage au sol par PAC gestion domotique
fenêtres double vitrage volets roulant commande centralisée,
un bien rare, conjugant modernité, confort et qualité de vie.
Contact Exclusif Michel ONGARETTI agent Commercial tél : 0613972648
michel@immo-estia.fr
R.S.A.C NANCY 750 008 382
1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 60 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 096€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 096€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)