A VENDRE - Maison 4 chambres
212 000€ *A partir de 984 €/mois.
5 Pièces
4 Chambres
54710 - Fleville devant Nancy
Ref : 260
Informations générales
- ref : 260
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 108 m2
- Surface carrez : 108 m2
- Surface terrain : 509 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 63kgCO2/m2
- DPE : 292 kWh/m2
- Type de chauffage : individuel gaz radiateur
- Année de construction : 1948
- Terrasse
Descriptif
Située sur la commune prisée de Fléville, cette maison sur sous-sol complet offre un beau potentiel.
Elle se compose de 4 chambres, d'une salle d'eau refaite récemment, d'un salon séjour, cuisine séparée, et bénéficie d'un joli jardin.
Des travaux sont à prévoir, mais des prêts bancaires adaptés peuvent vous aider à les financer.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 54 100€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 26% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 988€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 988€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2750€ a 3770€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
