210 000€ dont INF% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 975 €/mois.
*A partir de 975 €/mois.
5 Pièces
4 Chambres
46700 - Floressas
Ref : 85470810
Informations générales
- ref : 85470810
- Honoraires de : 0 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 103 m2
- Surface carrez : 103 m2
- Surface terrain : 28 327 m2
- Type de cuisine : séparée
- Année de construction : 1974
Descriptif
Agréable maison familiale avec garage, sur terrain de 2.8 ha proche Puy-l'Evêque Agréable maison familiale avec garage, sur terrain de 2.8 ha proche Puy-l'Evêque Cette maison, d'une surface habitable d'environ 104 m², offre au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un grand séjour avec un poêle à bois, une cuisine indépendante, grande salle d'eau et toilettes séparées. Accès au sous-sol intégral avec cave et garage. L'étage comprend un palier menant à 4 chambres, ainsi qu'un espace aménageable en seconde salle d'eau, offrant un beau potentiel d'évolution. Assainissement neuf aux normes, travaux de rénovation récents, terrasse. Maison très agréable, lumineuse offrant une vue dégagée à moins de 10 minutes de Puy-l'Evêque
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 51 650€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 25% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 943€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 943€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
