Grande Maison Spacieuse 70 Minutes de la Cote
297 870€ *A partir de 1 383 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
17510 - Fontaine Chalendray
Ref : R7371
Informations générales
- ref : R7371
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 176 m2
- Surface carrez : 176 m2
- Surface terrain : 3 312 m2
- GES : 7kgCO2/m2
- DPE : 234 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
Descriptif
Grande et spacieuse maison avec grand hangar de 152 m² et 3 Garages à seulement 1h10 de la côte.
Cette grande propriété, avec son vaste salon et sa grande véranda offrant une vue sur les champs à l'arrière, présente beaucoup de potentiel. Deux chambres se trouvent au rez-de-chaussée, et une grande chambre au sous-sol, avec sa propre entrée, permettra de créer facilement une activité de chambre d'hôtes.
À l'extérieur, le grand hangar sera idéal pour réparer ou stocker des véhicules, le tout sur un grand terrain arboré avec portail électrique.
Rez de Chaussée
Salon : 48,70m2, carrelage et grand pôele à bois emaillé
Veranda : 22,35m2,, carrelage
Couloir : 5,47m2, carrelage
Cuisine …
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 88 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 30% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 607€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 607€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
