FONTAINE-LA-MALLET - MAISON T5

FONTAINE-LA-MALLET à deux pas de la place Charmante maison d'habitation de Type 5 pour 164m² au total avec de nombreux rangements, Sous-sol complet, Jardin, Parking... Au rez-de-jardin : Entrée Séjour de près de 46m² Cuisine aménagée et équipée Arrière cuisine Salle de bains avec WC 2 pièces de stockage Au 1er étage : Palier 2 chambres Suite parentale avec dressing près de 27m² Bureau Pièce d'eau (possible salle de douche) Pièce pour WC en attente Les extérieurs et annexes : Sous sol complet Grande terrasse Jardin clos exposé SUD Parking 2 voitures Maison très bien entretenue, toiture et ravalement en bon état. Au calme sur un secteur très prisé. Bien à visiter sans plus tarder. Honoraires inclus de 3.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Caumont Immobilier : Marina HAMZAOUI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918165895

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 82 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 21% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 724€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )