Maison d'architecte d'habitation principale de type 5 avec jardin et sous sol de 123m² avec vue d'exception
389 000€ *A partir de 1 806 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
1 Parking
76290 - Fontaine la Mallet
Ref : 1177MX2833
Informations générales
- ref : 1177MX2833
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Nombre de parking :1
- Surface habitable : 124 m2
- Surface carrez : 124 m2
- Surface terrain : 850 m2
- GES : 1kgCO2/m2
- DPE : 50 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
Descriptif
Venez découvrir exclusivement sur le réseau Maxi home, cette magnifique maison d'architecte édifiée sur une parcelle de 850 m² avec une vue d'exception.
Elle est composée, d'une belle entrée moderne désservant une suite parentale, une cuisine, ouverte un WC et une belle pièce de vie donnant sur le jardin à l'abri des regrads indiscrets et une vue dégagée.
A l'étage un vaste palier deux chambres individuelles une salle de bain et un WC.
Le tout sur un sous sol complet.
Secteur très demandé, rare à la vente .
Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N°RSAC : - Ville du greffe :
Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N°RSAC : - Ville du greffe :
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 62 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 16% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 303€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 303€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 520€ a 750€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
