Située dans la jolie commune de Fontaine-saint-lucien, à 9km de Beauvais, venez découvrir cette charmante longère qui n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire. a l'extérieur vous trouverez un beau jardin clos de murs avec ses dépendances. a l'intérieur, tous les anciens éléments du bati ont été retirés afin de reconstruire et repenser totalement la longère. Les fenêtres sont déjà en double vitrage. Un plancher en dalles OSB a été posé au niveau des combles aménageables. Des plans d'architecte sont disponibles pour vous donner une idée de l'aménagement possible mais vous êtes libre de laisser place à votre imagination pour créer la maison de vos rêves. Au RDC , une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 49m2, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage, 3 chambres et une salle d'eau. 2 caves complètent ce bien. N'hésitez pas à me contacter au 06.25.88.89.22 pour plus d'informations sur ce bien. Cette annonce vous est proposée par SENDID Nicolas - EI - NoRSAC: 2025AC00096, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Beauvais Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TimmoS, Agence Immobilière Familiale. Réseau Interkab. timmosbatignolles@gmail.com www.timmos.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 50 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 36% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 913€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )