Fouguyrolles : Maison de plain-pied de 2004 de 120m² sur un terrain de 3 000m².

Clairimmo Pays Foyen vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied de 121 m² construite en 2004 sur un terrain de 3 000m². La maison se compose d'une belle pièce de vie avec insert et sa cuisine ouverte d'une surface de 56m². Un dégagement vous permets d'accéder au coin nuit où vous trouverez trois chambres de 12 à 13m² avec placard et une salle de bain complète de 8m². Un toilette indépendant ainsi qu'un cellier viennent compléter le bien. Côté extérieur, vous trouverez une spacieuse cave ainsi qu'un terrain entièrement clos de 3 000m². Points techniques : - Assainissement individuel - Climatisation réversible - Insert - Double vitrage

Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N°RSAC : 904 479 680 00012

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 60 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 26% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 096€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )