Maison Fourchambault 5 pièce(s) 95 m2
176 000€ *A partir de 817 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
58600 - Fourchambault
Ref : 210
Informations générales
- ref : 210
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 95 m2
- Surface carrez : 95 m2
- Surface terrain : 564 m2
- GES : 2kgCO2/m2
- DPE : 84 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : individuel radiateur
- Année de construction : 1955
- Cave
Descriptif
Maison élevée sur sous-sol total, pièce de vie de 40 m2 avec cuisine équipée, belle salle de bains baignoire + douche, 3 chambres. Rénovation et isolation récente (2022) chauffage pompe à chaleur + ballon thermo dynamique. Très bon classement énergétique ! Garage en sous-sol + 1 garage indépendant. Terrain clos !
Idéalement située, écoles et commerces.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 47 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 27% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 867€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 867€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
