Ref 4509 Réf. 4509 FRUGES - Maison de ville à rénover en centre-ville Située en plein centre-ville, à pied des commerces et des commodités, cette maison de ville offre un beau potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour double de 22 m2 avec insert, d'une cuisine avec coin repas de 8 m2 ainsi que d'une salle de bains avec WC. Au premier étage, un palier dessert deux chambres. Au deuxième étage, vous découvrirez un grenier partiellement aménagé, offrant des possibilités d'aménagement complémentaires selon vos besoins. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. La maison ne dispose ni de garage ni de terrain. Une opportunité idéale pour un projet de rénovation, un premier achat ou un investissement locatif, à proximité immédiate des commerces et services. double vitrage, chauffage elecctrique (pompe a chaleur) 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 49 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 56% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 895€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )