Superbe maison neuve avec piscine à 5 minutes de Morlaàs !

marqueur vente
344 900€ *A partir de 1 602 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
1 Parking
64160 - Gabaston
Ref : 414
5 Pièces
3 Chambres
1 Parking
64160 - Gabaston
Ref : 414
Visite virtuelle
Informations générales
  • ref : 414
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :5
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :3
  • Nombre de parking :1
  • Surface carrez : 125 m2
  • Surface terrain : 1 831 m2
  • Taxe foncière : 850 €
  • GES : 1kgCO2/m2
  • DPE : 34 kWh/m2
  • Type de cuisine : aucune
  • Piscine
  • Double vitrage
  • Jardin arboré
  • Jardin cloturé
Descriptif
Plus de photos, de détails et possibilité de réserver une visite sur Hellobien. Venez découvrir cette jolie maison contemporaine T4/5 avec piscine, de 125 m² de surface habitable sur un terrain entièrement clos de 1831m² située à 5 minutes de Morlaàs. Elle comprend 3 chambres dont une suite parentale ainsi qu'un bureau de 6.05 m², une SDB et une SDE à l'étage ainsi que d?une grande buanderie de 7 m². Vous profiterez d'un bel espace de vie exposé plein sud de 51 m² avec de grandes baies vitrées donnant accès à une jolie terrasse carrelée avec une pisicine de 5.5 x 3 m pour compléter ce bien vous disposerez d'un garage de 21 m² à l'arrière de la maison. Pour toutes questions merci de nous contacter en agence.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 62 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 18% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 141€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 495€ a 669€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez Agon Sebastien au 0679670961

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