Maison
269 000€ *A partir de 1 249 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
30160 - Gagnieres
Ref : 301374846
Informations générales
- ref : 301374846
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 104 m2
- Surface carrez : 104 m2
- Surface terrain : 792 m2
- GES : 44kgCO2/m2
- DPE : 193 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Année de construction : 1800
- Cave
- Balcon
- Terrasse
Descriptif
A Vendre, limite Gard Ardèche. Charmante maison en pierre,au calme, proche de la nature tout en étant à cinq minutes des commodités. Composée d'une cuisine donnant sur la terrasse, d'un salon, de trois chambres, et d'une salle de bains. Mitoyenneté non dérangeante. Chauffage poêle à bois et clim réversible. Terrain plat et arboré. Nombreuses caves et dépendances. Aucune nuisance sonore, vue dégagée. Ref : 2208372 www.itc-immobilier.com
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 52 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 19% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 950€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 950€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
