GAINNEVILLE - MAISON T5

GAINNEVILLE, à deux minutes de la Mairie et des écoles Maison d'habitation de Type 5, 4 chambres, Séjour de 46m², Cuisine aménagée et équipée, Garage, Terrasse et Jardin. ? Composition de la maison de 126m² au total ? Au rez-de-chaussée : Entrée avec rangements WC indépendant Séjour de 46.67m2 Cuisine aménagée et équipée Salle de bains Chambre de près de 12m2 Au 1er étage : Palier avec rangements Salle de bains avec WC et fenêtre 3 chambres de 12m2 en moyenne avec rangements Les extérieurs et annexes : Grande terrasse Barbecue fixe Jardin Garage de 16m² Parcelle de 537m² Chalet de 11.16m2 Portail électrique Maison familiale rénovée en 2023 proche des commodités. A visiter sans tarder. Honoraires inclus de 3.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1810.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/caumont/148/z4294/bareme_d_honoraires_04_2022.pdf

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 63 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 18% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 324€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )