LE CASTELET - Maison ancienne avec garage accolé

Nous vous proposons à la vente cette maison ancienne, située à seulement 10 minutes du périphérique. Au sein d'une commune qui bénéficie des bus de ville. Ce bien se compose de la manière suivante: - Au rez-de-chaussée: cuisine aménagée, salon-séjour, W.C (possibilité salle d'eau), chambre - A l'étage: un palier, qui peut aussi servir d'espace bureau, dessert 3 chambres et une salle de bains. Les plus : - Comble aménageable - Garage accolé + espace atelier. Des travaux sont à prévoir Nous vous invitons à prendre contact avec l'un de nos conseillers, afin de découvrir tout le potentiel de ce bien ! Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée par un agent commercial (EI) Eglantine JEANNE Immatriculation au RCS de Caen : 799 616 875 (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eglantine JEANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799616875 - CAEN.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 50 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 31% du prix de vente.