vente maison 5 Pièce(s)
429 000€ *A partir de 1 992 €/mois.
5 Pièces
5 Chambres
13120 - Gardanne
Ref : 158V1934M
Informations générales
- ref : 158V1934M
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :4
- Nombre de salle d eau :4
- Nombre de chambres :5
- Surface habitable : 155 m2
- Surface carrez : 155 m2
- Surface terrain : 657 m2
- GES : 25kgCO2/m2
- DPE : 191 kWh/m2
- Année de construction : 1966
- Orientation : E
Descriptif
GARDANNE -13120- Votre agence vous propose en exclusivité AMEPI cette maison de 155 m² composé au rdc, d'un studio de 22 m² loué 570€ cc, un T2 de 37 m² (anciennement loué 850€) et un garage. Non attendant un autre studio de 17 m² loué 500€ cc.
A l'étage un T4 de 96 m² composé d'un vaste séjour de 40 m², une cuisine indépendante, une salle d'eau, et 3 chambres.
Isolation, toiture et façades de 2020 !!
Secteur calme sur une parcelle de 657 m². Beaucoup de potentiel sur cette maison.
Idéal investisseur !!
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 77 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 18% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 021€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 021€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
