vente maison 5 Pièce(s)
449 000€ *A partir de 2 085 €/mois.
5 Pièces
5 Chambres
13120 - Gardanne
Ref : 158V1934M
Informations générales
- ref : 158V1934M
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :4
- Nombre de salle d eau :4
- Nombre de chambres :5
- Surface habitable : 155 m2
- Surface carrez : 155 m2
- Surface terrain : 657 m2
- GES : 25kgCO2/m2
- DPE : 191 kWh/m2
- Année de construction : 1966
- Orientation : E
Descriptif
GARDANNE -13120- Votre agence vous propose en exclusivité AMEPI cette maison de 155 m² composé au rdc, d'un studio de 22 m² loué 570€ cc, un T2 de 37 m² (vide) et un garage. Non attendant un autre studio de 17 m² loué 500€ cc.
A l'étage un T4 de 96 m² composé d'un vaste séjour de 40 m², une cuisine indépendante, une salle d'eau, et 3 chambres.
Secteur calme sur une parcelle de 657 m². Beaucoup de potentiel sur cette maison.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 77 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 17% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 021€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 021€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
