vente maison 5 Pièce(s)
449 000€ *A partir de 2 085 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
13120 - Gardanne
Ref : 158V1977M
Informations générales
- ref : 158V1977M
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 132 m2
- Surface carrez : 132 m2
- Surface terrain : 908 m2
- GES : 43kgCO2/m2
- DPE : 223 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Année de construction : 1953
- Orientation : S
- Cave
- Terrasse
Descriptif
GARDANNE - 13120- Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de Gardanne, à proximité des écoles, commerces et services du centre-ville, cette maison offre de beaux volumes ainsi que de multiples possibilités d'aménagement. Actuellement configurée en t4, elle peut être aisément transformée en t5 afin de répondre à vos besoins familiaux ou a un projet d'optimisation de l'espace. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin verdoyant, d'un garage ainsi que d'une piscine récemment équipée d'un système entièrement neuf. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 66 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 721€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 721€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
