Villa lumineuse et récente - 5P d'environ 124 m² - Gaujac 30330

Découvrez à Gaujac, village d'Occitanie cette très jolie et agréable villa d'environ 124 m² construite en 2022. Vous serez comblés par ses vastes espaces, au calme et très lumineuse, elle se compose de 4 chambres dont une suite parentale, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée s'ouvrant sur la terrasse couverte, d'un vaste salon offrant une détente assurée. Le jardin est fait , la terrasse couverte et la piscine (7x3m) invitent à de bons moments en famille ou entre amis, équipée d'un chauffe eau thermodynamique et d'une climatisation dans toute la maison, de volets roulants (commande à distance). Dans un quartier calme et proche des commodités, aucuns travaux ne sont à prévoir, d'un bon voisinage, elle en séduira plus d'un !! N'hésitez plus et prenez rendez-vous pour organiser une visite qui vous comblera ! Caroline PLACE Lafiops immobilier 06.77.40.28.95 (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Caroline PLACE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881341598 - Nimes.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 62 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 132€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )