Longère 5 pièces de 138 m²

Plus de photos, de détails et possibilité de réserver une visite sur Hellobien. À vendre - Authentique maison Charentaise à Geay (17) Surface habitable : 138 m² | Terrain : 1 152 m² | Exposition : Sud-Est Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, au cœur de la campagne charentaise ? Cette charmante maison de type Charentaise, située dans la commune de Geay, est faite pour vous. Les atouts de la propriété : - 138 m² habitables à réaménager selon vos envies - Terrain de 1 152 m² offrant un bel espace extérieur pour profiter de la nature - Exposition Sud-Est pour une belle luminosité tout au long de la journée - Éléments anciens préservés : poutres apparentes, murs en pierre, cheminées d'époque Travaux de rafraîchissement à prévoir - fort potentiel pour personnaliser votre espace Parfait pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet locatif Pourquoi cette maison est une belle opportunité ? - Un cadre de vie authentique - Un environnement calme et bucolique, idéal pour se ressourcer - Une maison à fort caractère, parfaite pour les amoureux des bâtisses anciennes - Multiples possibilités d'aménagement : laissez libre cours à votre créativité - Localisation : Geay (Charente-Maritime) Située dans une impasse, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité des grands axes. - Contactez-moi pour organiser une visite Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une vraie Charentaise pleine de charme et de potentiel. - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 69 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 41% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 260€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )