vente maison contemporaine 5 Pièce(s)

 À VENDRE – Maison d'architecte moderne à Gémenos  En exclusivitée, Votre agence vous propose : - Prestations haut de gamme – 310 m² environ de surface habitables  Dans un quartier idéalement placé et parfaitement au calme sur la commune prisée de Gémenos, découvrez cette sublime villa contemporaine au design épuré, aux lignes modernes et au toit-terrasse. D'une surface généreuse de 310 m² environs avec sous-sol, cette maison d'exception vous offre : Une vaste pièce de vie baignée de lumière, 4 chambres, dont une superbe suite parentale à l'étage, Une piscine intérieure, idéale pour un usage toute l'année, Une salle de sport privative, Et à l'extérieur, une piscine chauffée, nichée dans un environnement calme et verdoyant.  Prestations soignées : matériaux de qualité, volumes exceptionnels, confort absolu. Un bien rare, à l'architecture affirmée, qui allie design, confort et fonctionnalité dans un cadre résidentiel idéalement situé. Gémenos – Proche de toutes commodités, dans un environnement préservé.  Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Groupe LA PROVENCALE - SARL au capital de 9467.08€ - Siège social - 2 route de la chapelle - 13850 Gréasque. Carte Immobilière CPI 1310 2016 000 005 877 – Préfecture des bouches du Rhône – RCS 351 268 750.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 155 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 10% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 4 042€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )