vente maison 5 Pièce(s)

marqueur vente
379 000€ *A partir de 1 760 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
34150 - Gignac
Ref : 683V3937M
5 Pièces
3 Chambres
34150 - Gignac
Ref : 683V3937M
Informations générales
  • ref : 683V3937M
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :5
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de chambres :3
  • Surface habitable : 96 m2
  • Surface carrez : 96 m2
  • Surface terrain : 520 m2
  • GES : 7kgCO2/m2
  • DPE : 243 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée
  • Orientation : S
  • Piscine
Descriptif
Entre Gignac et Clermont : Maison vigneronne d'environ 100m² sur parcelle de 520m². Au rez-de-chaussée : un garage de 100m², piscine.  Au 1er étage : cuisine équipée, salon, 3 chambres, salle de bains, WC, Le jardin est magnifiquement arboré et entièrement clos. Aucun vis-à-vis. À découvrir sans tarder !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus : 383.000€ Prix hors honoraires : 365.000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,9% Reynaud immobilier 06 12 90 35 69
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 48 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 876€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Image dpe
Image ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
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