vente maison 5 Pièce(s)

marqueur vente
389 000€ *A partir de 1 806 €/mois.
5 Pièces
4 Chambres
83560 - Ginasservis
Ref : 613V1186M
5 Pièces
4 Chambres
83560 - Ginasservis
Ref : 613V1186M
Informations générales
  • ref : 613V1186M
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :5
  • Nombre de wc :2
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :4
  • Surface habitable : 141 m2
  • Surface carrez : 141 m2
  • Surface terrain : 1 200 m2
  • GES : 49kgCO2/m2
  • DPE : 158 kWh/m2
  • Type de cuisine : américaine
  • Année de construction : 1964
  • Orientation : S
  • Cheminée
Descriptif
L'agence La Provençale vous invite à découvrir cette magnifique maison R+1 d'environ 141 m², sur un terrain de 1200 m² avec dépendance. Nichée dans une impasse tranquille, vous tomberez sous le charme de son cadre verdoyant à Ginasservis. À l'intérieur, entièrement rénové, vous serez accueilli par une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine équipée, qui s'ouvre sur une belle terrasse, idéale pour profiter du soleil. L'espace nuit comprend trois chambres de plain-pied, une chambre à l'étage, et des combles aménageables pour encore plus de possibilités. Chaque chambre est équipée de placards. Vous y trouverez aussi une buanderie, une salle de bain et une salle d'eau, pour un maximum de confort. À l'extérieur, une superbe piscine vous attend, avec une vue dégagée sur la Sainte-Baume – le cadre parfait pour des moments de détente. Un vrai coup de cœur à ne pas manquer ! Risques : Consultez les informations sur www.georisques.gouv.fr.  
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 70 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 18% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 287€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demande d'informations
Contactez LA PROVENCALE TRETS au 04 42 220 220

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Je suis humain

* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
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