Découvrez cette charmante maison de village située au coeur de Grandrieu, offrant 116 m2 habitables répartis sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce actuellement utilisée comme débarras. Le premier étage se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi que d'un WC. Au deuxième étage, la maison dispose d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un bureau. Le troisième et dernier étage comprend deux chambres supplémentaires. a l'arrière de la maison, un jardin vient compléter l'ensemble et offre un agréable espace extérieur. Cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif, le tout dans un village disposant de commerces et de services de proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 58 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 43% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 059€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )