PERLE RARE

Opportunité sur le secteur Saint-Antoine ! Magnifique Maison Atypique offrant une vue panoramique sur Grasse et ses montagnes.  Idéalement située, à proximité des axes rapides et de l'ensemble des commodités, venez découvrir cette perle rare qui marie avec élégance, le charme authentique des poutres apparentes et des plafonds hauts, avec une vue imprenable sur les sommets.  Le séjour vous accueille dans une ambiance chaleureuse et lumineuse. Le jardin est un véritable havre de paix avec sa piscine, sa terrasse en bois exotique, sa pergola et son potager, créant ainsi un coin de paradis aménagé avec soin. Vous disposerez de trois chambres (dont une suite parentale à l'étage en mezzanine et deux chambres en enfilade en bas), d'un espace bureau/dressing, d'une salle de bain et d'une salle de douche, ainsi que de 2 WC.  Ajoutez à cela une dépendance d'environ 8m² et un chalet. Les plus : l'espace de stationnement pour 2/3 véhicules est équipé d'une prise GREEN'up pour véhicules électriques. Contactez-moi au plus vite : votre conseiller à la bonne porte, Romain Tellier, no 0689798741, SASU T2L no 948355003 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: Accueil - Particulier | Géorisques - Ministère de la transition écologique (georisques.gouv.fr)  

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 47 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 12% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 239€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )