Maison en Vente - Marais de Guines (62340)

EXCLUSIVITE IMMOUEST  Semi-plain-pied vous offrant en rdc un espace de vie ouvert de 50m2, 2 chambres et une salle de bain. À l’étage 1 grande chambre et possibilité d‘une 4 eme chambre en suite parentale  actuellement en bureau. Garage et carport pour le stationnement. Un jardin exposé ouest sans vis à vis .   ----- Prix : 234 900 euros HAI dont 4.40% (9 900 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 225 000 euros. Taxe foncière : 750.00 euros Copropriété en procédure : Oui DPE : E - 326 kWh/m².an
GES : E - 50 kg CO2eq/m².an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 427065

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Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 51 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 23% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 931€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )