HARCANVILLE - PAVILLON T5

marqueur vente
299 000€ *A partir de 1 388 €/mois.
5 Pièces
4 Chambres
76560 - Harcanville
Ref : VM1066-CAUMONT
5 Pièces
4 Chambres
76560 - Harcanville
Ref : VM1066-CAUMONT
Informations générales
  • ref : VM1066-CAUMONT
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :5
  • Nombre de wc :2
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de chambres :4
  • Surface habitable : 133 m2
  • Surface carrez : 133 m2
  • Surface terrain : 4 145 m2
  • Nombre d'étage : 1
  • GES : 5kgCO2/m2
  • DPE : 158 kWh/m2
  • Année de construction : 2015
  • Orientation : S
  • Terrasse
Descriptif
HARCANVILLE, au calme et proche de toutes commodités. Pavillon T5 de 2015 avec grand de 2022 et dépendance de 38m². Composition de la maison de 133m² habitables Au rez-de-chaussée: Séjour de 35m² avec poêle à bois Cuisine aménagée et équipée ouverte de 11m² WC indépendant Deux chambres Pièce possible salle de douche Au 1er étage : Palier Bureau Deux belles chambres de 16 et 13m² Salle de bains avec douche et WC Les extérieurs et annexes : Belle terrasse Jardin avec vue dégagée Garage de 31m² récent avec porte motorisée Dépendance de 38m² ( possible de garer 2 voitures) Parcelle de + de 4000m² Maison en excellent état avec VMC 2021, portail motorisé 2024, garage isolé de 2022. AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR. A voir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1450.00 et 2030.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 66 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 22% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 214€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Image dpe
Image ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1450€ a 2030€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez CAUMONT IMMOBILIER au 02 59 22 22 22

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Je suis humain

* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
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