HARCANVILLE - PAVILLON T5

299 000€ *A partir de 1 388 €/mois.
5 Pièces
4 Chambres
76560 - Harcanville
Ref : VM1066-CAUMONT
Informations générales
- ref : VM1066-CAUMONT
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 133 m2
- Surface carrez : 133 m2
- Surface terrain : 4 145 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 5kgCO2/m2
- DPE : 158 kWh/m2
- Année de construction : 2015
- Orientation : S
- Terrasse
Descriptif
HARCANVILLE, au calme et proche de toutes commodités.
Pavillon T5 de 2015 avec grand de 2022 et dépendance de 38m².
Composition de la maison de 133m² habitables
Au rez-de-chaussée:
Séjour de 35m² avec poêle à bois
Cuisine aménagée et équipée ouverte de 11m²
WC indépendant
Deux chambres
Pièce possible salle de douche
Au 1er étage :
Palier
Bureau
Deux belles chambres de 16 et 13m²
Salle de bains avec douche et WC
Les extérieurs et annexes :
Belle terrasse
Jardin avec vue dégagée
Garage de 31m² récent avec porte motorisée
Dépendance de 38m² ( possible de garer 2 voitures)
Parcelle de + de 4000m²
Maison en excellent état avec VMC 2021, portail motorisé 2024, garage isolé de 2022. AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR.
A voir rapidement.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1450.00 et 2030.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 66 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 22% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 214€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 214€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1450€ a 2030€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)