Maison individuelle très lumineuse - vie de-plain-pied- jard
164 300€ *A partir de 763 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
03270 - Hauterive
Ref : 23079
Informations générales
- ref : 23079
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 100 m2
- Surface carrez : 100 m2
- Surface terrain : 870 m2
- GES : 84kgCO2/m2
- DPE : 271 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel fuel
- Année de construction : 1975
- Orientation : E
- Terrasse
Descriptif
L'agence ACCESS PRO vous présente une maison de 100 m2 environ, sur un terrain de 870 m2. De contruction traditionnelle, avec une vie de plain-pied, sur la rive gauche de Vichy. Elle se compose d'une entrée avec placard, une cuisine séparée, un salon-séjour de 27 m2 donnant sur une terrasse, 3 chambres dont une avec un balcon, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, un second wc indépendant. Un sous-sol complet avec emplaccement de 2 véhicules, une chaufferie, et 3 pièces. Chauffage fuel, combles aménageables. Belle exposition avec jardin.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 50 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 30% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 913€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 913€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
