SOUS OFFRE D'ACHAT Maison de charme 5 pièces à Henrichemont

SOUS OFFRE D'ACHAT Maison de charme 5 pièces à Henrichemont SOUS OFFRE D'ACHAT À Henrichemont, venez découvrir cette charmante maison de 105 m², offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel sur trois niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'ambiance chaleureuse du salon agrémenté d'une cheminée, prolongé par une cuisine indépendante conviviale. Le rez-de-chaussée propose également une salle de douche moderne, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, un palier dessert un bureau spacieux, une première chambre confortable et un dressing attenant, idéal pour optimiser vos rangements. Le second étage accueille deux autres chambres lumineuses, parfaites pour une famille ou pour recevoir. Le bien dispose d'une cave de 9,2 m² en sous-sol, idéale pour le stockage. En bon état général, la maison bénéficie de prestations telles que le double vitrage, des fenêtres en PVC et une ventilation simple flux. Le chauffage central est assuré par une chaudière hybride pompe-à-chaleur et fuel, et l'assainissement est individuel. Pour plus de photos et de renseignements (mesures, taxe foncière, etc.), retrouvez l'annonce complète sur notre site internet et pour une visite, contactez Julien, votre agent disponible 7j/7. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. M. DUPRAT Julien RSAC 919 242 669 BOURGES Conseiller Immobilier Coup2Coeur .immo

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 52 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 59% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 959€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )