Maison familiale 5 pièces 130 m2

A Hermanville-sur-Mer, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commerces et écoles, découvrez cette maison familiale d'une superficie de 130 m², composée de : Au rez-de-chaussée : - Une spacieuse pièce de vie de 43 m² avec séjour / salon et cuisine ouverte, aménagée et équipée, - Une véranda lumineuse de 24 m² donnant sur un jardin arboré exposé Sud / Ouest - Une chambre avec placard, - Un WC indépendant. A l'étage : - Deux grandes chambres, - Un dressing, - Un bureau, - Une salle de bain et WC. A l'étage, possibilité 3 chambres et un bureau Un garage avec espace buanderie/cellier complète ce bien (un accès indépendant permet l'utilisation du garage pour une activité professionnelle) Plusieurs stationnements Terrain piscinable Poêle à granules Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 65 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 187€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )